住宅売却に関する税金について以前から不動産売買ので相談させてもらっています

不動産を譲渡した場合の「譲渡所得税」は、購入金額よりも高く売却できた場合に、その売却による譲渡利益に課税されます

父は人を信じやすく、貸すと言いだし私はビックリしました

法律の専門家ではありませんが、実務は知っていますので、それに基づいてお答えします

籍は入っていません

①売却自体は出来るですが、売却代金は差し押さえられます

ちなみに売却、新居購入ともに仲介料は支払っております

他の回答と違うところがあるので、ソースをつけて回答しておきます